- 97 000 € *

RESIDENCE SECURISEE avec piscine, joli T3 avec balcon et place de parking. IDEAL INVESTISSEUR.
Appartement de 56m² au 1er étage composé d’un séjour ouvert sur un balcon de 6m², deux chambres, SDB double vasque et WC séparé. De nombreux rangements, placard dans l’entrée, dans chaque chambre et dans le séjour. Belles prestations pour cette résidence récente de 2002, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique et climatisation réversible. Le bien est vendu avec une place de parking située dans la résidence sécurisée.
Résidence de 2002 avec piscine, terrain de pétanque, place de parking ou garage pour chaque lot, badge d’entrée, digicode pour chaque bâtiment, portail électrique, vidéosurveillance.
Proche des commerces, du polygone, du centre-ville et des principaux axes routiers.
La résidence et l’appartement sont très bien entretenus.
Appartement loué 620€ CC/mois. Belle rentabilité annuelle brute de 7.7%.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui contient 66 lots, charges de copropriété 126€/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849.