- 170 000 € *

EXCLUSIVITE / DUPLEX à vendre Sète
Idéalement situé proche du coeur de ville, coté quai, à 10 min des halles, superbe duplex avec véranda au 1er et dernier étage d’un petit immeuble.
L’appartement se compose d’une entrée, deux belles chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé.
Au 1er étage vous découvrirez le salon avec ses jolies poutres apparentes, équipé d’une clim réversible et d’une cheminée, un coin cuisine comprenant four, hotte, plaque et frigo, ainsi qu’une agréable véranda.
Appartement traversant et lumineux d’une surface d’environ 56m² + véranda 5m².
De belles prestations, climatisation réversible récente (2023) dans le séjour ainsi qu’une cheminée, chauffage électrique, cumulus, DPE C, sèche-serviette neuf, premier et dernier étage ! A proximité des commerces.
Petite copropriété bien entretenue composée de 10 appartements, avec peu de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété qui contient 10 lots, charges de copropriété 50€/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.