Vous êtes locataire ?
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Comment bien préparer votre rendez-vous de signature de bail avec votre conseiller Capigi :
- Constituez votre dossier de location : réunir l'ensemble des documents nécessaires
- Anticipez les dépenses : honoraires de location, dépôt de garantie, honoraires d'état des lieux, prorata du loyer du mois en cours en fonction de votre date d'entrée
- Démarches à effectuer avant la date d'entrée : souscrire une assurance multirisques habitation dont vous devrez nous fournir une attestation à chaque échéance annuelle, et contacter les fournisseurs d'énergie Electricité/Gaz, et Eau si cette dernière n'est pas comprise dans votre provision pour charges.
Vous êtes propriétaire ?
Louer en toute tranquillité, au meilleur loyer et rapidement
Nous valorisons votre patrimoine, sécurisons votre investissement et disposons des connaissances juridiques nécessaires pour une gestion optimale de votre bien
LA MISE EN LOCATION
- Détermination de la valeur locative de votre bien
- Réalisation des diagnostics obligatoires par un professionnel
- Mise en avant par nos annonces et photos
- Diffusion sur les sites en ligne, les réseaux sociaux, le site agence, la vitrine, et auprès de notre portefeuille clients
- Organisation des visites
LA GESTION ADMINISTRATIVE ET COMPTABLE
- Sélection rigoureuse du locataire candidat, contrôle et vérification de la solvabilité
- Le choix final de votre locataire vous revient
- Rédaction d'un bail de location dans le respect des règles juridiques
- Etat des lieux minutieux et complet
- Appel et encaissement des loyers et charges, délivrance des avis d'échéance et quittances
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges
- Versement des loyers aux propriétaires
- Gestion des départs, préavis, état des lieux de sortie, solde de fin de location, dépôt de garantie
- Garantie Loyers Impayés
LES +
- Bénéficiez des conseils de nos spécialistes de l'immobilier depuis 1985
- Espace en ligne pour consulter vos comptes en temps réel, suivre les paiements de vos locataires, accéder à l'ensemble de vos documents (diagnostics, bail, état des lieux, relevé de gestion mensuel..)
- Gestion professionnelle des charges, des impayés, des travaux et des sinistres
- Aide à la déclaration de revenus fonciers
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